Bendinat Mallorca
Luxus-Villa, - Neubau in Fertigstellung - mit High-End Ausstattung in AAA-Lage
Diese exklusive Villa, die sich derzeit in der Endphase der Ausstattung befindet, wurde nach höchsten Standards gebaut und bietet dem Käufer die Möglichkeit, einen äußerst komfortablen Lebensstil in Bendinat, in einer der begehrtesten Gegenden im Südwesten Mallorcas zu führen.
In Bendinat lassen sich keine Grundstücke erwerben, sondern es muss zwangsläufig - wie auf diesem Grundstück - zunächst ein Bestandsobjekt dafür abgerissen werden.
Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Grundstück mit Blick auf das Schloss Bendinat, den Golfplatz Royal Bendinat und bietet einen Panoramablick auf das Meer, der über die Küste der Bucht von Palma und darüber hinaus reicht.
Der imposante Eingang mit einer fließenden Wasserwand führt zu einem großen Wohnzimmer mit raumhohen Glastüren und Fenstern, die das Licht in jeden Winkel einfallen lassen, - gesteuert durch elektrische Vorhänge. Der Kamin in Wohnzimmer wurde von einem japanischen Künstler mit dem Thema: Rain/Jungle erstellt.
Die Wohnfläche ist auf drei Ebenen verteilt. Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse als Chillout-Zone, geplant mit einem sensationellen 360 Grad Rundumblick. Alle Etagen können mit einem verglasten Aufzug erreicht werden, alternativ über eine Treppenanlage mit herrschaftlicher Anmutung.
Der große Kamin und eine Nische für Kaminholz trennen die Wohnzone von den Bereichen Kochen und Essen. Die offene Küche ist mit Gaggenau-Geräten der neuesten Technologie ausgestattet und es gibt einen Essbereich mit einem handgefertigten Bocci-Kronleuchter. Der Essbereich bietet mit den übergroßen Glasscheiben einen Blick über zwei Ebenen, auf einen angelegten Palmengarten mit exotischen Pflanzen.
Der gesamte Living-Bereich ist raumoffen konzipiert und nicht durch etwaige Stützen und Stützwände behindert. Der ganze Boden im Erdgeschoss und im Untergeschoss ist mit hellen, auserlesenen Steinplatten aus Spanien belegt, was sehr freundlich und einladend erscheint.
Als Ergänzung zu dieser Ebene gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett oder ein Büro mit einem minimalistischen Garten mit eigenem Bad und einem Gäste-WC.
Von hier aus besteht ein Zugang auf die Terrasse, den Swimmingpool und den mediterranen Garten.
Das Obergeschoss ist mit hellem Holzboden ausgestattet und umfasst die privaten Räume, jeweils mit Bad en suite. Die Wände sind zusätzlich Lärmschutzisoliert und sämtliche Türen sind von Cube mit Schienen für den Lärmschutz ausgestattet. Nicht sichtbare Lautsprecher befinden sich im ganzen Haus.
Die Etage umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, - Master- Bedroom, mit großzügigem Bad en suite, einer 1,90 cm Badewanne und einem Ankleidebereich, elegant ausgestattet mit Designelementen aus Holz und freistehendem Doppelbett sowie einem Kaffeebarbereich mit Kühlschrank und Spüle, TV Anschluss sowie einem eingebauten Safe.
Im Obergeschoss befinden sich zudem weitere drei Zimmer mit eigenem Bad, z. B. als Kinderzimmer oder Office zu nutzen, mit Türen zum Außenbereich. Ebenso mit Tür-Designelementen aus hellem Holz entsprechend dem Boden.
Der Zugang erfolgt durch einen offenen Gang mit Glasbrüstung und Blick auf den Essbereich im darunterliegenden Geschoss sowie auf die angrenzende Grünzone mit Palmen im Außenbereich. Die gesamte Gestaltung des Hauses ist auf die Wirkung von Offenheit und Großzügigkeit hin konzipiert, so dass nirgendwo die Empfindung räumlicher Beengtheit entsteht.
Objektdaten
- Objektnummer: 135571
- Objektart: Villa
- Objektzustand: Neubau
- Adresse: Bendinat, Mallorca
- Baujahr: 2020/2021
- Geschosse: 4 Vollgeschosse, à 250 m²
- Wohnfläche: ca. 750 m²
- Grundstück: ca. 1.300 m²
- Schlafzimmer: 5
- Bäder: 6,5, ausgestattet mit Dornbracht/Villeroy & Boch
- Heizung: Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung
- Aufzug: Glasaufzug (Schindler)
- Böden: Fliesen, Holzböden, Beton
- Kaufpreis: auf Anfrage
Unterstützt wird dieser Eindruck insbesondere durch die besonders hohen Türen bis fast unter die Decke, die dem Ganzen einen besonderen Charakter verleihen, zumal die Raumhöhe allseits weit über der üblichen Normalhöhe liegt und für sehr angenehme Proportionen sorgt.
Treppen führen zur Dachterrasse mit Solarium, einem Tauchbecken, einer Sommerküche und dem spektakulären Meerblick.
Ein gestalterisches Novum dürfte die Handwerksleistung des Steinmetzes vor Ort sein. Von ihm stammen wunderschöne, handgeschlagene Steine bei Wänden und Brüstungen in- und außerhalb der Villa ohne eine Verfugung als Trockenmauer. Eine derartige perfekte Umsetzung einer aus der mallorquinischen Tradition stammenden Steinmetzkunst findet man heutzutage selten.
Die untere Ebene umfasst mehrere ausgewählte Einrichtungen, darunter ein Spa mit Whirlpool. Dort befinden sich ein Gym-Bereich, Tischtennis und Billard sowie ein Heimkino mit Gaggenau-Küche und einem Weinkeller.
Zugeordnet auf dieser Ebene ist eine Garage für 6-7 Fahrzeuge je nach Größe sowie zwei Lade-Stationen für Elektroautos.
Die modernste Photovoltaik-Solaranlage versorgt das gesamte Grundstück...
Große Glasfenster ermöglichen den beeindruckenden Meerblick, der das gesamte Anwesen beherrscht. Die untere Ebene sowie das gesamte Grundstück sind umgeben von charmant bepflanzten Grünflächen auf einem terrassenförmig angelegten Garten mit Palmen, exotischen Pflanzen und Obstbäumen, - beinahe eine paradiesische Atmosphäre.
Die Villa wurde insbesondere mit deutschem und mollorquinischen Knowhow mit guten und hochwertigen Materialien errichtet.
Die Liegenschaft wird schlüsselfertig und komplett möbliert übergeben. Ein Teil der Einrichtung ist vorhanden, die noch verbleibende Partie wird in Abstimmung mit dem Käufer durchgeführt.
- Jacuzzi, Hamam und Außenpool mit Dusche
- Komfortable Treppe und Glasaufzug, extra hoch
- Dachterrasse mit Außenküche, Sonnenschutzsegel
- Raumhohe Glas-Schiebetüren, Glas-Brüstungen, verglaste Garage
- Küche mit Kochinsel, - Fa. Gaggenau -, als Wohnküche
- Heizung: Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung
- Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Fensterläden
- Komplett möbliert
- Intelligentes Photovoltaik System mit Akkus, - 16 kW
Zusätzliche Funktionen:
- Alarmanlage, Barbecue, zentrale Musikanlage mit nicht sichtbaren Lautsprechern, zentrale Stromversorgung, zentrale Wasserversorgung, hohe Decken, Heimkino, Weinkeller,
- Pool, Spa & Sport
- Billardzimmer, Fitnessraum - mit viel Tageslicht, Jacuzzi, interner Pool, Spa, Dampfbad
- Garten: automatisches Bewässerungssystem, Obstbäume, Mediterraner Garten
- Parkplatz und Garage für mehrere Fahrzeuge
Ausblicke:
- Meer, Golf Course, - Zugang über die Straße, Panoramablick, Mallorca-Landschaft
- Familienfreundlich, gute Wohngegend, in der Nähe von Schulen
- Öffentliche Einrichtungen befinden sich In der Nähe, Golfplatz über die Straße
- High-End Qualität, Einzigartige Ausstattungsmerkmale, Professionelle Innenausstattung, beste Materialien
Das ruhige Cas Català gehört zur wohlhabenden Gemeinde Calvià und liegt in der Nähe (ca. 9 km) der Inselhauptstadt Palma mit ihren Sehenswürdigkeiten und reichem Kulturangebot. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 20 Kilometer.
Mehrere Yachthäfen und Golfplätze sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen sind auf kurzem Weg erreichbar und bis Palma und zum Flughafen sind es etwa 22 Kilometer.
Weitere Informationen
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen und im Rahmen einer Besichtigung. Besichtigungen werden direkt mit uns und unseren Geschäftspartnern vor Ort durchgeführt.
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